ひとつずつ見ていきます。
be動詞です。例えば、
Mike is kind.「マイクは親切です」
マイクは「昨日も親切で、今日も親切で、明日もきっと親切です」だから進行形にしません。
ただし、「例外のない規則はない」ので注意してください。
別の知り合いのトムは、いつも親切じゃないのに、今日のトムは親切だなぁなんてこともあるでしょう。
そんなときは、進行形にします。
Tom is being kind today. 「トムは今日は親切です」
別の例文が、テキストにあります。4つ例文があって、上から2つ目です。
その生徒はいつもはうるさいです。ただ、今日はなぜか静かなんです。授業参観か何かでしょうか。
いつもはうるさいので、「一時的」です。また、その生徒は「意図的」に静かにしています。
授業参観で親が教室にいるので、意識して静かにしているイメージです。